Build-to-Suit Lagerhauptquartier
Palletways, eines der führenden palletisierten Fracht-Netzwerke im Vereinigten Königreich, hat Pläne angekündigt, seinen nationalen Hauptsitz und Kernbetriebe in eine neu gebaute Anlage mit 59.574 m² (640.000 sq ft) in Fradley Park, Lichfield, Staffordshire, umzuziehen.
Entwickelt in Zusammenarbeit mit Prologis UK, wird das Projekt die Palletways-Betriebe konsolidieren, Raum für zukünftiges Wachstum schaffen und die Messlatte für nachhaltige Logistikgebäude im Vereinigten Königreich höher legen. Die neue Anlage, die sich in kurzer Entfernung vom aktuellen Standort des Unternehmens in Fradley Park befindet, wird darauf abzielen, die Betriebsabläufe in der Region zu konsolidieren. Rund 250 bestehende Arbeitsplätze werden für die Region Lichfield gesichert, wobei die neue Einrichtung klare Möglichkeiten für weiteres Beschäftigungswachstum in den kommenden Jahren schaffen soll.
Palletways hat seinen Sitz seit 1994 in Lichfield, als es seine Aktivitäten im Vereinigten Königreich erstmals aufnahm. Was als einzelner Standort begann, hat sich in den letzten drei Jahrzehnten stetig zu einem Netzwerk entwickelt, das heute mehr als 140 unabhängige Mitglieder unterstützt und jährlich fast 6 Millionen Paletten verarbeitet.
Rob Gittins, Geschäftsführer von Palletways UK, sagte: „Unsere Entscheidung, in Lichfield zu bleiben, spiegelt die Stärke unserer Verbindung zur Region und die Rolle wider, die sie in unserem Erfolg in den letzten 30 Jahren gespielt hat. Diese neue Einrichtung stellt den nächsten Schritt in dieser Beziehung dar — sie schafft Raum für Wachstum, während wir fest in dem Ort verwurzelt bleiben, an dem alles begann.“
Durch die Konsolidierung der Betriebsabläufe an einem einzigen, zweckgebauten Standort wird Palletways die Bearbeitungszeiten verkürzen, die Tracking-Genauigkeit verbessern, frühere Abschlusszeiten unterstützen und zuverlässigere Lieferfenster bieten. Der zusätzliche Raum und die Flexibilität ermöglichen es dem Unternehmen auch, neue Technologien zu testen und Logistikprozesse zu optimieren — was den unabhängigen Mitgliedern hilft, effizienter zu arbeiten und einen besseren Service für ihre eigenen Kunden zu bieten.
Gittins fügte hinzu: „Es ist seit einiger Zeit klar, dass wir unseren bestehenden Standort in Fradley Park übertreffen, der uns fast 30 Jahre lang so gut gedient hat. Wir haben begonnen zu prüfen, wie wir lokale Arbeitsplätze mit minimalen Störungen sichern, langfristiges Wachstum schaffen und unser Engagement für Nachhaltigkeit weiter stärken können. Wir sind sehr begeistert von diesen Plänen, die in Zusammenarbeit mit Prologis entwickelt wurden und all diese Ziele untermauern. Unser neues Hauptquartier wird es uns ermöglichen, unsere Servicelevels auszubauen, bessere Einrichtungen und Schulungsmöglichkeiten für unsere Mitarbeiter zu bieten und unseren Mitgliedern noch mehr Unterstützung zu bieten.“
Ein entscheidender Faktor bei der Auswahl von Prologis als Entwicklungspartner war die Fähigkeit des Unternehmens, nachhaltige Logistikgebäude zu liefern, die sowohl Umwelt- als auch Betriebsanforderungen erfüllen — eine enge Passung zu den Zielen von Palletways für sein neues Hauptquartier. Dies, unterstützt durch Prologis’ solides Bilanzbild und Zugang zu Kapital, bedeutet, dass die Entwicklung mit Vertrauen für Palletways umgesetzt werden kann, sobald die Baugenehmigung vorliegt.
Die 59.574 m² große Anlage wird von Prologis gebaut und strebt die BREEAM Outstanding- und EPC A+-Standards an, was sie zu einem der energieeffizientesten Industriegebäude macht. Zu den Merkmalen gehören eine Solaranlage mit über 600 kWp auf dem Dach, intelligente Messsysteme, Regenwassernutzung und hocheffiziente Systeme zur Reduzierung von Emissionen und Betriebskosten. Das neue Hauptquartier wurde mit Blick auf das Wohlbefinden der Mitarbeiter und die Vernetzung mit der Gemeinschaft entworfen. Das Gebäude wird Lagerhallen-Dachfenster haben, um natürliches Licht zu maximieren, sowie sichere Fahrradabstellplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, um nachhaltigeres Pendeln zu fördern. Ein spezieller Gemeinschaftsbereich für Palletways-Mitarbeiter wird mit Wegebau, Sitzgelegenheiten und einem überdachten Bereich ausgestattet sein. Ein neuer Radweg und Gehweg, die durch natürliche Landschaften verlaufen und einheimische Arten präsentieren, werden die lokale Anbindung zwischen Fradley und Streethay verbessern und Vorteile über das Gebäude hinaus schaffen.
Paul Weston, Regionalleiter bei Prologis UK, sagte: „Dies ist ein Projekt, das Arbeitsplätze, Produktivität und Nachhaltigkeit gleichermaßen unterstützt. Es spiegelt die Ambitionen eines langjährigen Logistikführers wider und trägt gleichzeitig zu einer saubereren und effizienteren gebauten Umwelt bei. Es stimmt auch mit den breiteren Zielen des Vereinigten Königreichs überein, Infrastruktur zu modernisieren, regionales Wachstum zu fördern und nachhaltigere Arbeitsweisen zu ermöglichen. Durch Investitionen in hochwertige Logistikanlagen außerhalb der großen Stadtzentren helfen Projekte wie dieses, lokale Wirtschaften zu stärken und die Versorgungskette des Landes zukunftssicher zu machen.“
Die Vorschläge stehen derzeit noch unter Vorbehalt der Baugenehmigung. Eine öffentliche Konsultation ist im Gange, und im Sommer 2025 wird voraussichtlich ein Bauantrag bei der Lichfield District Council eingereicht. Nach Genehmigung wird mit dem Bau im Jahr 2026 begonnen, die Inbetriebnahme ist für 2027 geplant.
